USO DE LAS MASCARILLAS EN LAS COMUNIDADES

El Real Decreto 286/2022, de 19 de abril, elimina la obligatoriedad del uso de la mascarilla con carácter general, dejando a la responsabilidad individual buena parte del criterio que cada uno debe seguir.

Con esta nueva regulación todos pueden acudir a cualquier espacio para cualquier tipo de actividad sin que sea obligatorio el uso de la mascarilla, con las únicas excepciones contenidas en el Decreto (espacios socio-sanitarios, medios de transporte públicos, etc.). Este mismo criterio es de aplicación para los diferentes espacios existentes en cada edificio, dado que las zonas comunes de las comunidades de propietarios no son una de las excepciones. Por lo tanto, el uso de las mascarillas en las zonas comunes de los edificios también ha dejado de ser obligatorio.

Sin embargo, hay que procurar actuar siempre con la mayor prudencia posible teniendo presente que la pandemia de la Covid-19 sigue. Por lo tanto, el Consejo General de Colegios Administradores de Fincas recomienda que es aconsejable seguir usando la mascarilla en los casos de contacto continuado en los que no se pueda mantener la distancia de seguridad (1,5 m). También conviene que sigan usando la mascarilla las personas que, por padecer una enfermedad o por cualquier otra causa, sean especialmente vulnerables.

USO OBLIGATORIO DE MASCARILLA EN LAS COMUNIDADES

La masdcarilla debe llearse en calquier zona común cerrada y al aire libre.
Ejemplos de espacios en los que debe mantenerse el uso de mascarilla en las comunidades de propietarios:

  • Ascensores y escaleras
  • Zona de trasteros y salas de reuniones
  • Garajes y portales
  • Jardines y zonas de paso

Medidas recogidas en el Real Dedreto ley 30/2021, de 23 de diciembre.

XXX Curso de Perfeccionamiento en el ‘Ejercicio de la Profesión. Francisco Liñán’

Judith Maga ha asistido a este curso de formación. Algunos de los temas fueron:

  • Análisis práctico y problemática de las actas de las juntas de propietarios.
  • La prohibición de acceso a la utilización de los elementos comunes de los propietarios morosos.
  • Cambio de hábitos tras la pandemia, un reto y una oportunidad para el Administrador de Fincas.

Los cursos de formación avanzada son una base importante para ofrecer a los clientes un servicio bien fundado y especialmente actualizado desde el punto de vista legal.

Suspensión de la obligación de convocar juntas hasta el 31 de diciembre 2021

El Gobierno ha aprobado un Real Decreto-ley que recoge las propuestas de los Administradores de Fincas colegiados

LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS COLEGIADOS LOGRANQUE EL GOBIERNO REGULELAS JUNTAS DE PROPIETARIOS

  • Se suspende la obligación de convocar juntas de comunidades de propietarios y se prorrogan los cargos y presupuestos hasta el 31 de diciembre.
  • Las reuniones de las comunidades de propietarios que sea necesario convocar podrán celebrarse telemáticamente e incluso se pueden tomar acuerdos sin junta mediante consultas por escrito.

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